[34130- PAYS DE L’OR]
Au sein d’un centre médical situé dans un immeuble récent, découvrez ce joli bureau à louer !
Au 1er étage du bâtiment, avec ASCENSEUR et CONFORME AUX NORMES ACCESSIBILITE , un local d’une superficie de 94,78M².
Il se compose d’une entrée avec salle d’attente, wc pour la clientèle, un espace détente avec coin cuisine. Un couloir déssert 3 bureaux dont un avec son wc privatif, un second wc et un espace archive.
Dans ce local, un bureau d’une superficie exclusivement privative de 14,36M² et la jouissance de 41,13M² d’espaces communs est à sous-louer.
L’autre bureau est occupé par un professionnel de la santé.
Un grand parking extérieur sur les 2 faces de l’immeuble permet un stationnement aisé pour accueillir la clientèle.
Libre actuellement. Bail dérogatoire possible ou bail commercial.
Loyer 350€ HT/ Hors Charges
Provisions sur charges : 50€ donnant lieu à une régularisation de charges annuelles.
Honoraires de location à la charge du preneur : 840€ TTC
Communes proches : Mauguio, Baillargues, Mudaison, Candillargues, Lansargues, St Bres, Valergues.
A visiter sans tarder !
